यदि आप एक निश्चित आय पर रह रहे हैं तो कम आय वाले वरिष्ठ आवास की तलाश और अर्हता प्राप्त करने से आपको बजट पर बने रहने में मदद मिल सकती है। अपने विकल्पों को सीखना और प्रत्येक विकल्प के लिए आपको क्या अर्हता प्राप्त करने की आवश्यकता है, यह आपको अपने साधनों के भीतर अधिक आरामदायक जीवन जीने के लिए सही रास्ते पर ला सकता है।
एचयूडी हाउसिंग चॉइस वाउचर वरिष्ठ अपार्टमेंट रेंटल सब्सिडी की पेशकश करते हैं
आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा संचालित है और बुजुर्गों, विकलांगों और कम आय वाले परिवारों को किराये पर सब्सिडी प्रदान करता है। इस कार्यक्रम को पहले धारा 8 आवास के रूप में जाना जाता था।
वरिष्ठ सब्सिडीयुक्त आवास आय सीमा
आपकी वार्षिक शुद्ध आय आपके भौगोलिक क्षेत्र की औसत आय के 50 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती। उदाहरण के लिए, मिसिसिपी में अर्हता प्राप्त करने के लिए एक व्यक्ति की आय $16,850 या उससे कम होनी चाहिए, लेकिन कनेक्टिकट में, एक व्यक्ति $30, 250 तक की आय के साथ अर्हता प्राप्त कर सकता है। जोड़ों के लिए राशि थोड़ी अधिक है।
ध्यान रखें कि आपकी शुद्ध आय आपकी वास्तविक आय से कम हो सकती है। उम्र, चिकित्सा व्यय और आप विकलांग हैं या नहीं, इसके आधार पर कटौती दी जा सकती है।
आपके राज्य में सीमाएं क्या हैं, यह जानने के लिए HUD आय सीमा वेबसाइट पर जाएं।
वरिष्ठ नागरिक कम आय वाले आवास के लिए आवेदन कैसे करें
आवेदन करने के लिए अपनी स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसी (पीएचए) से संपर्क करें। ऐसे संदर्भ प्रदान करने के लिए तैयार रहें जो इस तथ्य की पुष्टि कर सकें कि आप एक अच्छे किरायेदार होंगे, न कि इमारत में दूसरों के लिए विघटनकारी गतिविधियों में शामिल होंगे। आपका जन्म प्रमाण पत्र, कर रिकॉर्ड और बैंकिंग जानकारी भी आवश्यक होगी।यदि आप अमेरिकी नागरिक नहीं हैं तो आपको सबूत देना होगा कि आप कानूनी अप्रवासी हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए निश्चित आय आवास के लिए सब्सिडी राशि
सार्वजनिक आवास एजेंसी (पीएचए) किराये की सब्सिडी की सटीक राशि, साथ ही आपसे योगदान की अपेक्षित राशि निर्धारित करने के लिए एक सूत्र का उपयोग करेगी। किसी भी स्थिति में आपका हिस्सा आपकी शुद्ध आय के 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।
रहने की अवधि
आप आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम पर कितने समय तक रह सकते हैं, इसकी कोई सीमा नहीं है। आपकी योग्यताओं का निरंतर आधार पर पुनर्मूल्यांकन किया जाएगा, लेकिन जब तक आप अर्हता प्राप्त करना जारी रखेंगे, आप कार्यक्रम में बने रह सकते हैं।
यूएसडीए किफायती ग्रामीण आवास आय के आधार पर वरिष्ठ नागरिकों के लिए अपार्टमेंट प्रदान करता है
संयुक्त राज्य अमेरिका का कृषि विभाग (यूएसडीए) अपने सेक्शन 515 मल्टी-फैमिली हाउसिंग (एमएफएच) कार्यक्रम के माध्यम से 15,000 से अधिक अपार्टमेंट परिसरों को सब्सिडी प्रदान करता है। इनमें से कुछ संपत्तियाँ विशेष रूप से बुजुर्गों के लिए नामित हैं, जबकि अन्य परिवारों के लिए भी खुली हैं।अपार्टमेंट का आकार स्टूडियो से लेकर चार बेडरूम वाले घरों तक होता है। सभी इकाइयाँ सभी 50 राज्यों, प्यूर्टो रिको, गुआम और वर्जिन द्वीप समूह के ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले अपार्टमेंट के लिए आय सीमाएं
आय सीमाएँ लागू होती हैं और भूगोल के अनुसार भिन्न-भिन्न होती हैं। उदाहरण के लिए, सेंट्रेविले, मिसिसिपी में एक अकेला व्यक्ति केवल तभी अर्हता प्राप्त करेगा यदि उसकी वार्षिक आय $29,300 से अधिक न हो। किराएदार को उसकी वार्षिक आय का 30 प्रतिशत तक भुगतान करना होगा, और कोई भी शेष शेष राशि द्वारा कवर किया जाएगा। सब्सिडी. प्रोविडेंस काउंटी, रोड आइलैंड में, वही व्यक्ति $47,850 तक कमा सकता है और सब्सिडी के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है। अपने क्षेत्र की जानकारी देखने के लिए, यूएसडीए मल्टी-फ़ैमिली हाउसिंग रेंटल खोज साइट का उपयोग करें।
अधिक जानकारी
यूएसडीए एमएफएच वेबसाइट पर जाएं और अपने क्षेत्र में विशिष्ट संपत्तियों और आय प्रतिबंधों के बारे में जानने के लिए अपने स्थान पर क्लिक करें। प्रत्येक सूची में संपत्ति की एक तस्वीर, उपलब्ध इकाइयों की संख्या और संपर्क जानकारी प्रदान की जाती है, ताकि आप सीधे आवास के लिए आवेदन कर सकें।
एफएचए रिवर्स मॉर्टगेज वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम लागत वाला आवास प्रदान करते हैं
संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) गृह इक्विटी रूपांतरण बंधक (एचईसीएम) कार्यक्रम प्रदान करता है, जिसे अक्सर रिवर्स मॉर्टगेज के रूप में जाना जाता है।
यह सरकार प्रायोजित कार्यक्रम 2009 से प्रभावी है। यदि आपकी उम्र 62 वर्ष से अधिक है, आपके घर में पर्याप्त इक्विटी है, और आपके घर को अच्छी स्थिति में रखने के लिए वित्तीय संसाधन हैं, तो यह सिर्फ उपकरण हो सकता है जो तुम्हें वहां अनिश्चित काल तक रहने में सक्षम बनाएगा। यदि यह विकल्प आपकी रुचि रखता है, तो किसी विश्वसनीय एचईसीएम परामर्शदाता के साथ काम करना सुनिश्चित करें। वह व्यक्ति आपको शुल्क और लाभ दोनों को समझने में मदद कर सकता है, और आपको एफएचए अनुमोदित ऋणदाता के संपर्क में रख सकता है।
वरिष्ठ निम्न आय आवास के लिए स्थानीय और निजी कार्यक्रम
वरिष्ठ नागरिकों के लिए सभी कम लागत वाले आवास विकल्पों का दायरा राष्ट्रीय नहीं है, न ही वे सभी सरकार द्वारा प्रायोजित हैं। एचयूडी में अनुमोदित आवास परामर्श एजेंसियों की एक सूची शामिल है जो स्थानीय और गैर-लाभकारी, साथ ही सरकारी कार्यक्रमों के बारे में जानकार हैं।ये संसाधन राज्य द्वारा व्यवस्थित किए जाते हैं और इनमें घर खरीदने, पुनर्वित्त विकल्प, किराये की सहायता और बहुत कुछ में सहायता करने के लिए सुसज्जित एजेंसियां शामिल होती हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम लागत वाले आवास खोजने के लिए रचनात्मक बनें
यदि उपरोक्त विकल्पों में से किसी का भी उपयोग नहीं किया जा सकता है, तो कई वरिष्ठ अपने घरेलू संबंधों और अपने रहने की व्यवस्था के साथ रचनात्मक हो जाते हैं। कुछ लोग पाते हैं कि किसी अन्य वरिष्ठ के साथ आवास साझा करने से स्वतंत्रता और साहचर्य के बीच एक अच्छा संतुलन बनता है। फिर भी अन्य लोग अंतरपीढ़ीगत जीवन जीना पसंद करते हैं जहां वे अपने बच्चों और पोते-पोतियों के साथ निवास साझा करते हैं। यह घनिष्ठ पारिवारिक संबंधों को बनाए रखने का एक किफायती तरीका हो सकता है, और यह व्यवस्था आपसी देखभाल के अवसर प्रदान करती है।
