एरिज़ोना की अनुकूल जलवायु के कारण, हजारों वरिष्ठ लोग एरिज़ोना को अपना अल्पकालिक शीतकालीन घर बनाते हैं, और कई अंततः अपने प्रवास को स्थायी बनाना चुनते हैं। एरिजोना में बुजुर्गों की आबादी लगातार बढ़ रही है, जिनमें से कई निश्चित, सीमित आय पर रहते हैं और उन्हें किफायती आवास के लिए अर्हता प्राप्त करने और ढूंढने के लिए सलाह की आवश्यकता है।
एरिज़ोना में किफायती वरिष्ठ आवास ढूँढना
कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट अधिकांश एरिज़ोना समुदायों में पाए जा सकते हैं। कुछ संघीय आवास दिशानिर्देशों के तहत हैं और केवल कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों को स्वीकार करेंगे जो शहरी आवास विकास विभाग (एचयूडी) दिशानिर्देशों के तहत अर्हता प्राप्त कर चुके हैं, लेकिन अधिकांश निजी स्वामित्व वाले हैं।कई अन्य निजी स्वामित्व वाली संपत्तियां HUD की सहायता से, कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों को सीमित संख्या में अपार्टमेंट पर कम किराए की पेशकश करती हैं।
एरिज़ोना में कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए अर्हता कैसे प्राप्त करें
HUD आय सीमाएं निर्धारित करता है जो सहायता प्राप्त आवास कार्यक्रमों के लिए पात्रता निर्धारित करता है, जिसमें बुजुर्गों के लिए धारा 202 आवास भी शामिल है। HUD इन आय सीमाओं को औसत पारिवारिक आय (एमएफआई) अनुमान और उचित बाजार किराए के आधार पर विकसित करता है।
अपनी स्थानीय एरिज़ोना सार्वजनिक आवास एजेंसी से संपर्क करें
अर्हता प्राप्त करने के तरीके के बारे में अधिक जानकारी के लिए, आप अपने एरिजोना समुदाय की सेवा करने वाली स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसी (पीएचए) से संपर्क कर सकते हैं।
फीनिक्स में वरिष्ठ आवास से उदाहरण
उदाहरण के तौर पर: फीनिक्स हाउसिंग विभाग के शहर के अनुसार, "आवेदकों की आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए और परिवार में दो से अधिक व्यक्ति नहीं होने चाहिए। आय एक व्यक्ति के लिए $37,100 से कम होनी चाहिए या नहीं दो लोगों के लिए $42,400 से अधिक।सभी आवेदकों की आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच की जाएगी, उनका किराये का इतिहास अच्छा होना चाहिए, और किसी भी सहायता प्राप्त आवास कार्यक्रम के लिए कोई पैसा बकाया नहीं होना चाहिए। प्रतीक्षा सूची में 62 वर्ष और उससे अधिक उम्र वालों को प्राथमिकता दी जाती है।"
नोट:यह पता लगाना कि क्या आप सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास के लिए योग्य हैं, जटिल हो सकता है। आपको रुचि की किसी भी संपत्ति के प्रबंधन से सीधे संपर्क करना होगा।
एरिज़ोना में कम आय वाले वरिष्ठ आवास कैसे खोजें
एरिज़ोना आवास विभाग ने Socialserve.com के साथ साझेदारी की है, जो गैर-लाभकारी एजेंसियों का राष्ट्रीय स्तर पर ज्ञात खोज योग्य डेटाबेस है। यह डेटाबेस नवीनतम रिक्ति जानकारी के साथ साप्ताहिक रूप से अद्यतन किया जाता है। यहां आप शहर और किराए की राशि के साथ-साथ अन्य चर के आधार पर एरिजोना खोज सकते हैं।
- उपरोक्त Socialseve.com लिंक पर क्लिक करें
- वांछित शहर ढूंढें और क्लिक करें
- " उन्नत" चुनें
- " सामान्य खोज" जानकारी भरें
- " अन्य खोज विकल्प" तक स्क्रॉल करें
- " कीवर्ड सर्च" में "सीनियर" टाइप करें
- " खोज" पर क्लिक करें
नोट: यदि आप प्रतीक्षा सूची के बिना संपत्तियां ढूंढना चाहते हैं तो "प्रतीक्षा सूची छुपाएं" संपत्तियों का चयन करें। यदि चयनित शहर के लिए कोई संपत्ति नहीं दिखाई गई है, तो शुरुआत में वापस जाएं और अपनी खोज को एक विशिष्ट शहर से "एरिज़ोना राज्य" में बदलें, फिर एरिज़ोना में कम आय वाले सब्सिडी वाले अपार्टमेंट तुरंत कहां उपलब्ध हैं, यह जानने के लिए ऊपर दिए गए चरणों को दोहराएं।
एचयूडी के माध्यम से एरिजोना में सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास खोजें
आप HUD के माध्यम से एरिजोना में कम आय वाली सब्सिडी वाली आवास संपत्तियां भी पा सकते हैं:
- ऊपर दिए गए लिंक पर क्लिक करें
- " स्थानीय संसाधन" तक नीचे स्क्रॉल करें
- " सब्सिडीयुक्त अपार्टमेंट खोज" चुनें
- एक बार किफायती अपार्टमेंट खोज पृष्ठ पर:
- अपना शहर, काउंटी, या ज़िप कोड चुनें, फिर अपार्टमेंट प्रकार के अंतर्गत "बुजुर्ग" चुनें
- संपत्ति के नाम, पते और संपर्क नंबर के लिए नीचे स्क्रॉल करें।
एरिज़ोना में कम आय वाले वरिष्ठ आवास प्रतीक्षा सूची
बुजुर्गों के लिए रियायती आवास की प्रतीक्षा सूची अक्सर बहुत लंबी होती है। इसलिए, एक बार जब आपको पता चल जाए कि आप योग्य हैं, तो जितनी जल्दी हो सके संपत्ति की प्रतीक्षा सूची में अपना नाम दर्ज करा लें। आपसे आय और अन्य घरेलू जानकारी मांगी जाएगी, लेकिन आमतौर पर होल्डिंग शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है।
पहले आओ, पहले पाओ
अधिकांश संपत्ति प्रतीक्षा सूची पहले आओ, पहले पाओ की होती है, लेकिन प्रतीक्षा सूची में अपना नाम डालने से आपको अपार्टमेंट उपलब्ध होने पर उसे लेने के लिए बाध्य नहीं किया जाता है, इसलिए अपना नाम प्रतीक्षा सूची में डालने में संकोच न करें कई संपत्तियों की प्रतीक्षा सूची।
जब आप किसी वरिष्ठ समुदाय की प्रतीक्षा सूची में आते हैं:
- पता लगाएं कि वह संपत्ति अपनी सूची का उपयोग कैसे करती है, विवरण समुदायों के बीच भिन्न होते हैं।
- किसी भी विशेष परिस्थिति को पहले से बताना सुनिश्चित करें; कुछ संपत्तियाँ आपको समायोजित करने के लिए पर्याप्त लचीली हो सकती हैं।
- धैर्य रखें.
- संपत्ति प्रबंधन के संपर्क में रहें.
- अपनी आवेदन जानकारी नवीनतम रखें, विशेषकर अपनी संपर्क जानकारी।
एरिज़ोना के मेट्रो क्षेत्रों में किफायती आवास
एरिज़ोना की लगभग 16 प्रतिशत आबादी 65 से अधिक है, और उनमें से अधिकांश एरिज़ोना के महानगरीय क्षेत्रों, फीनिक्स, फ्लैगस्टाफ और टक्सन में रहते हैं।
फीनिक्स, एज़ेड क्षेत्र में कम आय वाले वरिष्ठ आवास और अपार्टमेंट
फीनिक्स एरिज़ोना का सबसे बड़ा शहर है और किफायती वरिष्ठ नागरिकों के रहने वाले अपार्टमेंट की सबसे बड़ी विविधता प्रदान करता है
रैंचो मोंटानास 55 वर्ष और उससे अधिक उम्र के वयस्कों के लिए किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट किराये की पेशकश करता है। यह कम आय वाला वरिष्ठ समुदाय फीनिक्स, एरिज़ोना के केंद्र में स्थित है और 1 और 2 बेडरूम के फर्श की योजना प्रदान करता है, जिसमें बड़े आकार के आँगन, निजी भंडारण, एक वॉशर, ड्रायर और एक डिशवॉशर शामिल हैं।यह एक गेटेड समुदाय है जिसमें एक स्विमिंग पूल, जकूज़ी, लिफ्ट, ढकी हुई पार्किंग और इंटरनेट एक्सेस के साथ एक सामुदायिक कक्ष है।
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अचंभा किराया 1 शयनकक्ष/1 स्नानघर 795 वर्ग फुट $404 -$654; 2 शयनकक्ष/2 स्नानघर 995 वर्ग फुट। $485 - $785
- बिल्लियों और कुत्तों का स्वागत है, लेकिन वजन सीमा लागू होती है और अतिरिक्त जमा की आवश्यकता होती है।
- अधिक जानकारी के लिए कॉल करें या विजिट करें
- आय प्रतिबंध लागू
- धारा 8 वाउचर स्वीकृत
- 25 पाउंड तक के पालतू जानवर। परिपक्वता पर $150 पेट डिपॉजिट के साथ स्वागत है। कोई मासिक पालतू किराया नहीं।
- अधिक जानकारी के लिए कॉल करें या विजिट करें
अपाचे जंक्शन पर सीनियर कॉटेज, फीनिक्स क्षेत्र में स्थित 55+ वरिष्ठ अपार्टमेंट समुदाय, किफायती 1 और 2 बेडरूम सिंगल लेवल कॉटेज-शैली किराये की पेशकश करता है। इन कॉटेज में एक संलग्न गेराज, निजी आँगन और डिशवॉशर के साथ एक बड़ी रसोई है।खरीदारी और मनोरंजन पास में हैं, एक सामुदायिक पूल है और छोटे पालतू जानवरों का स्वागत है।
- 1 शयनकक्ष/1 स्नानघर 728 वर्ग. फीट.
- किराया: लगभग $533 प्रति माह से शुरू
- जमा: $200
- आवेदन शुल्क: $40
- किराये की दरें घरेलू आय पर आधारित हैं, किराये के दिशानिर्देशों के लिए संपत्ति से संपर्क करें।
पैराडाइज पाम्स चरण I, फीनिक्स क्षेत्र में स्थित एक बाजार आधारित, 55 वर्ष और उससे अधिक पुरानी, कम आय वाली संपत्ति है। इसमें 1 शयनकक्ष/1 स्नानघर 700 वर्ग फुट का अपार्टमेंट है। रेफ्रिजरेटर / फ्रीजर, डिशवॉशर, कचरा निपटान, छत के पंखे और साइट पर कपड़े धोने की सुविधा।
- योग्यताएं: वरिष्ठ 55 वर्ष और उससे अधिक
- आय प्रतिबंधों के लिए संपत्ति से संपर्क करें
- एक साल की लीज
- उपयोगिताएँ शामिल: पानी, सीवर, कचरा उठाना
- आवेदन शुल्क: $40 प्रति वयस्क, परक्राम्य
- किराया: $479 - $534
- जमा: $187 - $447
- 20 पाउंड से कम वजन वाले पालतू जानवरों की अनुमति। $200 जमा और $20 प्रति माह पालतू जानवर के किराये के साथ। नस्ल प्रतिबंध लागू
फ्लैगस्टाफ, एज़ेड में वरिष्ठ निम्न आय आवास
फ्लैगस्टाफ, उत्तरी एरिज़ोना के ऊंचे देश के पहाड़ों में स्थित है, जिसमें चार मौसम होते हैं। हालाँकि यह सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक हॉट स्पॉट नहीं लग सकता है, लेकिन यू.एस. न्यूज़ एंड वर्ल्ड रिपोर्ट में 2012 के एक लेख में इस पहाड़ी शहर को रिटायर होने के लिए 10 सबसे अच्छे स्थानों में से एक के रूप में सूचीबद्ध किया गया है।
सैंडस्टोन हाइलैंड्स सीनियर कम्युनिटी, फ्लैगस्टाफ में स्थित, खरीदारी स्थलों, किराने की दुकानों, मनोरंजक सुविधाओं, एक वरिष्ठ केंद्र, अस्पताल और फार्मेसी के पास है और सभी इकाइयां वरिष्ठ सुविधाओं से सुसज्जित हैं।
- क्षेत्र औसत आय (एएमआई) आधारित.
- एक शयन कक्ष/एक स्नानघर
- किराया: आय 40 प्रतिशत एएमआई $458; आय 30 प्रतिशत एएमआई $333
- जमा: $400
- आवेदन शुल्क $35
- एक साल की लीज आवश्यक है
फ्लैगस्टाफ सीनियर मीडोज में एक बेडरूम/एक स्नानघर (1100 वर्ग फुट) के अपार्टमेंट हैं जिनमें स्टोव, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, कचरा निपटान, माइक्रोवेव, छत के पंखे और एक ऑन-साइट कपड़े धोने का कमरा शामिल है।
- योग्यताएं: आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए। एरिया मेडियन इनकम (एएमआई) के 40 प्रतिशत, 50 प्रतिशत या 60 प्रतिशत पर अर्हता प्राप्त करनी होगी।
- किराया: 60 प्रतिशत एएमआई $711; 50 प्रतिशत एएमआई $593; 40 प्रतिशत एएमआई $474
- सभी उपयोगिताओं का भुगतान
- जमा: $250-$400
- कोई आवेदन शुल्क नहीं
- एक साल की लीज में बिजली, पानी, सीवर, कचरा उठाना, गर्मी शामिल है लेकिन कोई एयर कंडीशनिंग नहीं।
टक्सन, एरिज़ोना में कम आय वाले वरिष्ठ आवास
टक्सन के पास अन्य स्थानों पर उपलब्ध "वरिष्ठ कार्यक्रमों" के अलावा तीन समर्पित वरिष्ठ केंद्र हैं।
ईस्ट ब्रॉडवे पर बैरियो विएजो बुजुर्ग आवास और कैसिटास कैथोलिक सामुदायिक सेवाओं - पियो डेसीमो सेंटर द्वारा संचालित टक्सन में दो कम आय वाले वरिष्ठ आवास परिसर हैं। बैरियो वीजो 62 एकल-कहानी कैसिटा अपार्टमेंट प्रदान करता है। ईस्ट ब्रॉडवे पर कैसिटास 57 अपार्टमेंट वाली दो मंजिला इमारत है।
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टक्सन योग्यताएं: निवासियों की आयु 62 वर्ष और उससे अधिक होनी चाहिए
- किराया: किराया निवासी की समायोजित मासिक आय के 30 प्रतिशत के बराबर है
आवेदन प्राप्त करने के लिए आपको सबसे पहले अपना नाम सूची में रखने के लिए पूछना होगा। आवेदन आम तौर पर वर्ष में एक बार भेजे जाते हैं। आपका पूरा आवेदन प्राप्त होने और उसकी समीक्षा होने के बाद, आपका नाम इन अत्यधिक मांग वाले अपार्टमेंटों में से एक के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा जाएगा।
अन्य किफायती वरिष्ठ लिविंग अपार्टमेंट
जाहिर है, यदि आपको तत्काल कम आय वाले आवास की आवश्यकता है, तो आप प्रतीक्षा सूची में अपना नाम शीर्ष पर आने का इंतजार नहीं कर पाएंगे। तो, दूसरा विकल्प बाजार-दर, गैर-सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास की खोज करना है, जिसमें अक्सर प्रतीक्षा सूची छोटी होती है। आप इनमें से कई After55.com पर पा सकते हैं। बस एरिज़ोना राज्य में उस शहर को खोजें जिसमें आपकी रुचि है, फिर सूचीबद्ध अपार्टमेंटों पर स्क्रॉल करें और कम आय वाले लेबल वाले अपार्टमेंट ढूंढें।
बॉक्स से बाहर सोचना: सीनियर होम शेयरिंग
कम आय वाले एरिज़ोना वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक संभावित समाधान एक घर या अपार्टमेंट साझा करना है। होम शेयरिंग वरिष्ठ आवास का एक किफायती विकल्प है जहां कई वरिष्ठ नागरिक अनिवार्य रूप से एक बड़े घर में पूर्णकालिक रूममेट बन जाते हैं और वहां रहने से संबंधित सभी खर्चों के साथ-साथ सभी काम भी साझा करते हैं।
होम शेयरिंग संसाधन
चाहे आप घर बुलाने के लिए जगह तलाश रहे हों या आपके पास साझा करने के लिए घर हो, घरेलू साथी ढूंढने का सबसे अच्छा तरीका अपने स्थानीय वरिष्ठ समुदाय तक पहुंचना है।
- आपके स्थानीय समाचार पत्र में या craigslist.com पर ऑनलाइन वर्गीकृत विज्ञापन।
- अपने स्थानीय वरिष्ठ केंद्र, चर्च या मंदिर से संपर्क करें, उनके बुलेटिन बोर्ड पर एक नोट पोस्ट करें।
- अपने किसी अन्य वरिष्ठ मंडल में, जैसे गोल्फ कोर्स या बॉलिंग या बुक क्लब आदि में बात फैलाएं।
सीनियर रूममेट मैचिंग सेवाएँ
इसके अतिरिक्त, वरिष्ठ नागरिकों के लिए घर साझा करने की मौजूदा प्रवृत्ति ने वरिष्ठ नागरिकों के लिए कुछ ऑनलाइन रूममेट मिलान सेवा का उत्पादन किया है। ये सभी कार्यक्रम संभावित रूममेट्स की प्रोफाइल प्रदान करते हैं, राष्ट्रीय वेब-आधारित मिलान कार्यक्रम हैं और सदस्यता शुल्क $30 से $39 तक है।
- Silvernest.com वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक बढ़ती हुई रूममेट मैचिंग सेवा है। उनके शीर्ष शहरों में से एक फ़ीनिक्स है।
- Goldergirlsnetwork.com हाउ टू स्टार्ट ए गोल्डन गर्ल्स होम पुस्तक का अंतिम उत्पाद है।
- Letssharehousing.com आपको रूममेट खोजने और खोजने की अनुमति देता है।
- Roommate4boomers.com 50 वर्ष से अधिक उम्र के रूममेट्स से मेल खाता है।
अन्य सभी इंटरनेट स्रोतों की तरह, वरिष्ठ नागरिकों को होम शेयरिंग के बारे में सभी विवरण प्राप्त करने के लिए वेबसाइटों का अच्छी तरह से पता लगाना चाहिए, और फिर जानकारी साझा करते समय सावधानी बरतनी चाहिए।
होम शेयरिंग के फायदे और नुकसान
यह याद रखना भी महत्वपूर्ण है कि घर साझा करने के फायदे और नुकसान हैं। सभी रूममेट अच्छे रूममेट नहीं होते हैं, और यदि चीजें काम नहीं करती हैं, तो सभी संविदात्मक व्यवस्थाओं में भागने का प्रावधान होना चाहिए। लेकिन अगर आप अपना आदर्श साथी ढूंढ सकें, तो एक वरिष्ठ रूममेट की व्यवस्था निश्चित कम आय वाले जीवन के तनाव को दूर कर सकती है, मूल्यवान समर्थन और महान सहयोग प्रदान कर सकती है, जो सभी स्वतंत्र वरिष्ठ जीवन को और अधिक मनोरंजक बनाते हैं।
आपका ब्राउज़र वीडियो टैग का समर्थन नहीं करता है.
अपना होमवर्क करें और धैर्य रखें
यदि आप कम निश्चित आय पर एरिजोना के वरिष्ठ नागरिक हैं, तो आपके लिए उपयुक्त किफायती आवास खोजने के लिए धैर्य, दृढ़ता और शायद परिवार और दोस्तों की मदद की आवश्यकता होगी।जब आप विचार करते हैं कि आप कहाँ रहना चाहते हैं और आप क्या खर्च कर सकते हैं, तो ध्यान रखें कि आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण क्या है, अपने विकल्पों की जाँच करें और फिर निर्णय लें कि आप अपने शेष जीवन को सर्वोत्तम संभव जीवन कैसे बना सकते हैं।
