विचारशील डिज़ाइन अधिभोग दरों में भारी अंतर लाता है। अपने अल्पकालिक किराये को ध्यान आकर्षित करने का तरीका यहां बताया गया है।
अपने Airbnb को प्रतिस्पर्धा के बीच खड़ा करना आपके सजावट के खेल को समतल करने जितना आसान हो सकता है। सुंदर रंग योजनाओं, असामान्य कला, सुरुचिपूर्ण विवरण, या फोटो-योग्य विशेषताओं के साथ संभावित मेहमानों को लुभाएं। सही Airbnb सजावट आपको प्रतिस्पर्धा में आगे बढ़ने और मेहमानों को सोशल मीडिया पर अपने प्रवास को साझा करने का एक कारण प्रदान कर सकती है। किसी विशेषज्ञ से प्राप्त Airbnb सजावट संबंधी विचारों को लागू करें और बुकिंग को बढ़ते हुए देखें।
2022 में, एयरबीएनबी ने बड़े पैमाने पर संतृप्त बाजार के साथ सड़क में कुछ उतार-चढ़ाव देखे, जिसके परिणामस्वरूप मेजबानों के लिए अधिभोग दर कम हो गई। चुनने के लिए इतने सारे विकल्पों के साथ, मेहमान एक अवकाश किराये का चयन करना चाहते हैं जो कि वे पहले कहीं भी रुके हों, उससे अलग लगता है। यदि आप एक ऐसा अनुभव बनाने पर ध्यान केंद्रित करते हैं जो मेहमानों को कहीं और नहीं मिल सकता है, तो आप निश्चिंत हो सकते हैं कि आपका Airbnb उतार-चढ़ाव वाले बाजार में मजबूती से खड़ा रहेगा। उनकी व्यावहारिक ज़रूरतों और दृश्य अपेक्षाओं को ऐसे स्थान से पूरा करें जो सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया हो और पूरी तरह से अद्वितीय हो।
Airbnb सजावट के लिए शैली के प्रभाव पर निर्णय लें
मेहमानों के लिए अपने Airbnb की सजावट की दिशा स्पष्ट करें। अनुसरण करने के लिए या उससे प्रेरित होने के लिए एक डिज़ाइन शैली चुनें ताकि आपका समग्र रूप सामंजस्यपूर्ण हो। आप सूक्ष्म दृष्टिकोण के लिए शैलियों को मिश्रित कर सकते हैं या अपनी पसंद की शैली से कुछ विशेषताएं भी निकाल सकते हैं। पिछले कुछ वर्षों में लोकप्रिय डिज़ाइन रुझानों का उपयोग करें जैसे कि मध्य-शताब्दी के आधुनिक, बोहेमियन, आधुनिक विंटेज, या फार्महाउस आधुनिक।या, उन इंटीरियर डिज़ाइन शैलियों को आज़माएं जो अभी लोकप्रियता हासिल करना शुरू कर रही हैं ताकि आप चलन में आगे रह सकें। एकेडेमिया, 70 के दशक का रेट्रो, 90 के दशक का नियॉन, कोस्टल ग्रैंडमदर, वेस्टर्न या पर्यावरण डिज़ाइन जैसी शैलियाँ आज़माएँ।
रंग योजना चुनें
एक सुसंगत रंग योजना पेशेवर और डिजाइनर दिखने वाला लुक बनाकर आपकी छुट्टियों की किराये की सूची को अलग कर सकती है। ट्रेंडिंग शैलियों, प्रकृति, या गंतव्यों से रंग प्रेरणा प्राप्त करें जो आपको लगता है कि मेहमानों को आकर्षित करेगा। एक रंग योजना जो असामान्य, रेट्रो-प्रेरित, उज्ज्वल, गहरा या बस मज़ेदार है, मेहमानों को तस्वीरें लेने और अपने प्रवास को साझा करने के लिए और अधिक कारण देगी।
सोने के ढेर सारे विकल्प शामिल करें
दो या दो से अधिक मेहमानों की बुकिंग के लिए Airbnb की आमतौर पर मांगी जाने वाली गुणवत्ता सोने की पर्याप्त जगह है।केवल एक शयनकक्ष या बिस्तर से अधिक प्रदान करके एक साथ यात्रा करने वाले मेहमानों के लिए सबसे वांछनीय Airbnb बनें। यदि आपके Airbnb में अतिरिक्त कमरे हैं, तो एक रानी या राजा आकार के बिस्तर और एक अतिरिक्त कमरे में दो छोटे बिस्तरों के साथ एक मास्टर सुइट बनाने पर विचार करें। आप पूर्ण आकार के चारपाई बिस्तरों या एक सोफे पर भी विचार कर सकते हैं जो एक आरामदायक बिस्तर में बदल जाता है। आप अपने संभावित मेहमानों को जितने अधिक विकल्प प्रदान करेंगे, उतना ही अधिक आप अपने क्षेत्र में अन्य छुट्टियों के किराये से अलग दिखेंगे।
गुणवत्तापूर्ण विंडो उपचार का उपयोग करें
विंडो उपचार समग्र डिजाइन के लिए महत्वपूर्ण विवरण हैं। आप एक ऐसा विंडो कवरिंग चाहते हैं जो स्टाइलिश, अप-टू-डेट और हाई-एंड दिखे। मखमल या लिनन जैसी लक्जरी या गुणवत्ता वाली सामग्री में पर्दे आज़माएं। मेहमानों को प्रकाश को फ़िल्टर करने वाले रंगों के साथ प्रकाश एक्सपोज़र पर नियंत्रण दें या प्रकाश को पूरी तरह से अवरुद्ध करने का विकल्प दें। रोलर शेड्स एक बेहतरीन परिवार-अनुकूल विकल्प हैं, क्योंकि वे उन डोरियों को खत्म कर देते हैं जो बच्चों के लिए खतरनाक हो सकती हैं। गुणवत्तापूर्ण विंडो उपचार आपकी सूची में विलासिता का एक और स्तर जोड़ते हैं और मेहमानों को दिखाते हैं कि आपने हर विवरण पर सावधानीपूर्वक विचार किया है।
प्रकाश के साथ एक साहसिक वक्तव्य दें
Airbnb सजावट के लिए गृह सुधार स्टोर की बिल्डर-ग्रेड लाइटिंग से बचें। लाइट फिक्स्चर बोल्ड होने, स्टेटमेंट बनाने और पूरी तरह से अद्वितीय कुछ चुनने का सही अवसर है। प्रकाश व्यवस्था जो मेहमानों को लक्जरी वाइब्स देती है और उन्हें फोटो खींचने के लिए पर्याप्त प्रभावित करती है, आपके अवकाश किराये को प्रतिस्पर्धा से अलग करने का एक आसान तरीका हो सकता है। स्टेटमेंट लाइटिंग के लिए बड़े आकार के लाइटिंग टुकड़े, अमूर्त डिजाइन, बोल्ड रंग या फिनिश, या पुराने झूमर आज़माएं जो मेहमानों को ठहरने के लिए बुक करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं ताकि वे इसे स्वयं देख सकें।
एक लक्जरी बाथरूम डिज़ाइन करें ताकि मेहमान आराम कर सकें
Airbnb बाथरूम की उपस्थिति और उसमें शामिल तत्व मेहमानों के लिए आपकी सोच से कहीं अधिक मायने रखते हैं।संभावित मेहमान बाथरूम सहित हर स्तर पर अनुभव की तलाश में हैं। उन्हें ऐसी विलासितापूर्ण जानकारी दें जो उनके प्रवास के हर पल को उन्नत बनाए। एक बड़े क्लॉफ़ुट टब, एक सुंदर शॉवर टाइल डिज़ाइन, एक डबल सिंक वैनिटी, पर्याप्त प्रकाश व्यवस्था और एक वर्षा शॉवरहेड के साथ अपने अवकाश किराये को अगले स्तर पर ले जाएं। ऐसी टाइल चुनें जो अद्वितीय हो और कैबिनेटरी, दीवार के रंग और कला के टुकड़ों में रंगीन विवरण जोड़ने पर विचार करें। मेहमान अपने Airbnb में एक से अधिक स्नानघर की भी तलाश कर सकते हैं। यदि संभव हो तो मास्टर स्नान और अतिथि स्नान पर विचार करें। यदि दो पूर्ण आकार के स्नानघर विकल्प नहीं हैं, तो आप अपनी सूची में एक आधा स्नानघर जोड़ सकते हैं ताकि मेहमानों के पास जरूरत पड़ने पर एक अतिरिक्त विकल्प हो।
रसोईघर में शानदार विवरण जोड़ें
रसोईघर घर का दिल हो सकता है, लेकिन Airbnb के लिए, यह एक अविस्मरणीय डिज़ाइन तत्व हो सकता है। अधिक मेहमानों को आकर्षित करने के लिए अपने Airbnb की रसोई में सुंदर सजावटी विवरण, स्वादिष्ट खाना पकाने के विकल्प या व्यावहारिक वस्तुएँ जोड़ें।बैकस्प्लैश, काउंटरटॉप्स, आइलैंड्स और लाइटिंग में आकर्षक डिजाइनों पर ध्यान दें। अपने मेहमानों को प्रभावित करने के लिए एक बड़ा एप्रन सिंक, मार्बलिंग वाला स्लैब बैकस्प्लैश, अपडेटेड कैबिनेट हार्डवेयर और एक आधुनिक कैबिनेट रंग आज़माएं। भरपूर बैठने की जगह, एक डिशवॉशर, माइक्रोवेव और अलमारियाँ जैसी व्यावहारिक वस्तुएं प्रदान करें जो पूरी तरह से व्यंजन और डाइनिंग वेयर से भरी हों। मेहमान स्वादिष्ट रसोई में खाना पकाने के अवसर की ओर आकर्षित हो सकते हैं, इसलिए एक अनूठे अनुभव के लिए कुछ मज़ेदार अवसर जोड़ें। हाई-एंड कुकवेयर, एक पॉट फिलर, एक अत्याधुनिक रेंज, पर्याप्त काउंटर स्पेस, या एक उत्पाद तैयारी सिंक प्रदान करें। वैयक्तिकृत स्पर्श के लिए अपनी कुछ पसंदीदा कुकबुक या रेसिपी डालें। यहां तक कि एक छोटे लेआउट के साथ, कुछ स्वादिष्ट रसोई तत्व एक बड़ा प्रभाव डाल सकते हैं।
मेहमानों को लॉन्ड्री एरिया दें
दीर्घकालिक मेहमानों या परिवारों के लिए Airbnb के सबसे महत्वपूर्ण हिस्सों में से एक यूनिट के अंदर कपड़े धोने की क्षमता है। यदि संभव हो, तो डिटर्जेंट, फ़ैब्रिक सॉफ़्नर, दाग हटानेवाला और कपड़े धोने की टोकरी जैसी कुछ आवश्यक चीज़ों से भरा एक छोटा कपड़े धोने का क्षेत्र प्रदान करें।यदि आप बजट पर बने रहने या जगह बचाने की कोशिश कर रहे हैं तो आप एक मिनी वॉशर भी खरीद सकते हैं और एक सुखाने वाला रैक भी प्रदान कर सकते हैं।
रंग से मत डरो
छुट्टियों का किराया वह स्थान नहीं हो सकता है जहां आप रंगों के साथ सुरक्षित खेलना चाहते हैं। यात्रा के दौरान मेहमान नए, बोल्ड और दिलचस्प डिज़ाइन देखना पसंद करते हैं। गहरे, समृद्ध, चमकीले और यहां तक कि गहरे रंगों का उपयोग करके रंगों के साथ खेलने का यह अवसर लें। दरवाज़ों पर गहरे रंग, ट्रिम पर गहरे रंग, शयनकक्षों में मूडी और हल्के रंगों और भोजन क्षेत्रों और प्रवेश मार्गों जैसे अप्रत्याशित स्थानों पर चमकीले रंगों का उपयोग करें। अपने मेहमानों को एक रंगीन प्रवास दें जिसे वे अपने सोशल मीडिया अनुयायियों के साथ साझा करने के लिए इंतजार नहीं कर सकते।
उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर का चयन करें
Airbnb, Vrbo, या अन्य अवकाश किराया आपके अपने सेकेंड-हैंड फ़र्निचर के लिए सबसे अच्छी जगह नहीं हो सकता है। जब संभव हो तो स्टाइलिश, उच्च-गुणवत्ता और नए टुकड़े देखें।बजट पर बने रहने के लिए, मेहमानों के लिए सबसे महत्वपूर्ण फर्नीचर तत्वों जैसे बिस्तर, सोफा और डाइनिंग फर्नीचर के लिए बड़ा निवेश आरक्षित करें। सुनिश्चित करें कि फर्नीचर उतना ही आराम प्रदान करता है जितना कि वह स्टाइल प्रदान करता है। मेहमान एक आरामदायक गद्दे के बारे में उतने ही उत्साहित होंगे जितने कि एक शानदार कुर्सी के बारे में। यदि आप सेकेंडहैंड या पुराने फ़र्निचर का उपयोग कर रहे हैं, तो ऐसे रेस्टोरेशन में निवेश करने पर विचार करें जो वास्तव में एक अद्वितीय टुकड़ा बनाता है।
डेस्क स्थान शामिल करें
कई Airbnb मेहमान काम के लिए यात्रा कर सकते हैं या यात्रा के दौरान बस काम कर सकते हैं। एक स्टाइलिश डेस्क के साथ उन्हें अपने काम पूरा करने के लिए एक सुंदर जगह दें। ऐसी डेस्क और कुर्सी चुनें जो व्यावहारिक लेकिन आकर्षक हों। सुनिश्चित करें कि यह आउटलेट के पास है और अतिरिक्त रोशनी के लिए फर्श या डेस्क लैंप लगाएं। दराजों को कार्यालय की आपूर्ति और स्टेशनरी से भरें। सेटिंग में एक तकिया, कंबल और सुंदर दृश्य जोड़ें, और आपके पास मेहमानों के लिए उनकी आवश्यकताओं की परवाह किए बिना एक छोटा कार्यालय स्थान होगा।
मशीन से धोने योग्य गलीचे जोड़ें
गलीचे पेशेवर रूप से डिजाइन किए गए किसी भी स्थान के लिए जरूरी हैं। आप जो नहीं चाहते वह एक ऐसी वस्तु है जिस पर आसानी से दाग लग जाता है और जिसे साफ रखना मुश्किल होता है। हम सभी जानते हैं कि होटल के कमरे के कालीन पर रहस्यमय दाग का अनुमान लगाना कितना परेशान करने वाला है। सुनिश्चित करें कि आपके मेहमानों को कभी भी इसका अनुभव न करना पड़े। अपने Airbnb को स्टाइलिश और साफ़ रखने के लिए नए, आधुनिक मशीन से धोने योग्य गलीचे चुनें। प्रत्येक अतिथि के बाद उन्हें अच्छी तरह से धोएं और आवश्यकता पड़ने पर स्थान को साफ करें।
अंतरिक्ष को अत्यधिक व्यवस्थित बनाएं
भले ही आपके घर में संगठन प्राथमिकता न हो, यह मेहमानों को Airbnb में व्यवस्थित और शांत महसूस करा सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके Airbnb में सब कुछ व्यवस्थित और सुव्यवस्थित है। दराजों, अलमारियों, अलमारियाँ, कोठरी के स्थानों और पेंट्री पर पूरा ध्यान दें। स्टाइलिश संगठनात्मक उत्पादों का उपयोग करें और अपने Airbnb को एक पत्रिका प्रसार के योग्य बनाने के लिए पेशेवर संगठन युक्तियों को व्यवहार में लाएं - या शायद एक या दो सामाजिक शेयर!
एक सोशल मीडिया फोटो स्पॉट बनाएं
सुनिश्चित करें कि आपके Airbnb में एक ऐसा स्थान है जिसके सामने मेहमान तस्वीरें लेना पसंद करेंगे। आप किसी कलाकार से अद्वितीय भित्ति चित्र बनवा सकते हैं, आकर्षक सोफा लगा सकते हैं, या फर्नीचर या कमरे का कोई ऐसा भाग शामिल कर सकते हैं जो किसी क्लासिक फिल्म या टीवी शो सेट जैसा दिखता हो। इस क्षेत्र को अत्यधिक शैलीबद्ध किया जाना चाहिए और इसमें कुछ ऐसा होना चाहिए जो मेहमानों को किसी अन्य स्थानीय अवकाश किराये में न मिल सके। चाहे वह रंगीन हो, अवांट गार्डे हो, या बिल्कुल सादा हो, मेहमानों को कुछ ऐसा दें जो वे केवल आपकी सूची में ही पा सकें।
मेहमानों को उच्च-स्तरीय और लक्जरी विवरण दें जो एक बयान दें
आपके मेहमानों का अधिकांश अनुभव आपके अवकाश किराये के विवरण से संबंधित होगा। जहां तक संभव हो उन्हें विलासिता की छोटी खुराक दें और हर मोड़ पर एक बयान दें। लिनन, मखमल, रेशम और साटन जैसी शानदार सामग्री आज़माएँ। असामान्य लकड़ी के तत्व चुनें जो एक अद्वितीय अनाज या कच्चे किनारे को प्रदर्शित करते हैं।उच्च-स्तरीय हार्डवेयर, दरवाज़े के हैंडल, टाइल और दीवार विवरण चुनें। चमकीले रंग वाले दरवाज़ों, अमूर्त फ़र्निचर और वास्तुशिल्प विवरणों के साथ फ़ोटो के लिए बोल्ड पृष्ठभूमि बनाएं जो वाह! अपने घर के स्थानीय बुटीक से अद्वितीय कला के टुकड़े, कांच के बर्तन और फर्नीचर का उपयोग करके मेहमानों को स्थानीय प्रतिभा का स्वाद दें, या अपने क्षेत्र में प्राचीन वस्तुओं की दुकानों से पुरानी वस्तुएं प्राप्त करें। एक ऐसे डिज़ाइन के साथ वास्तव में अनोखा अनुभव बनाएं जिसे किसी और द्वारा दोहराया नहीं जा सकता।
मेहमानों के लिए 5 सितारा अनुभव बनाएं
सजावटी तत्वों के अलावा, आप अपने मेहमानों को 5-सितारा प्रथाओं के साथ ऐसा प्रवास देना चाहते हैं जिसे वे कभी नहीं भूलेंगे जो अधिक बुकिंग को आकर्षित करेगा। कुछ होटल-प्रेरित प्रक्रियाएं लागू करें जो आपके मेहमानों को रॉयल्टी जैसा महसूस कराएंगी।
- स्थानीय ग्राउंड कॉफी, स्वादिष्ट ऐड-इन्स और विभिन्न प्रकार की चीनी के साथ एक स्वादिष्ट कॉफी बार पेश करें।
- मेहमानों को डीवीडी, स्ट्रीमिंग सेवा, वीडियो गेम या एक विस्तृत लाइब्रेरी जैसे मनोरंजन के भरपूर विकल्प दें। आप परिवार के अनुकूल बोर्ड गेम भी शामिल कर सकते हैं।
- पूर्ण आकार के शैम्पू और प्रसाधन सामग्री, आवश्यक तेल विसारक, होटल-शैली के बिस्तर और लक्जरी तौलिए जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं शामिल करें।
- वे सभी चीजें जोड़ें जिन्हें यात्री पैक करना भूल सकते हैं। अतिरिक्त टूथब्रश, बाल उत्पाद और स्टाइलिंग उपकरण, इत्र, संपर्क समाधान, और स्नान नमक या अरोमाथेरेपी आइटम रखें।
- स्थानीय स्थानों की एक निर्देशिका शामिल करें जिसका मेहमान आनंद ले सकें। कला दीर्घाएँ, कॉफ़ी शॉप, रेस्तरां, ऐतिहासिक स्थल, मनोरंजक स्थल और स्थानीय खरीदारी आज़माएँ।
- मुफ्त वाई-फाई ऑफर करें। सुनिश्चित करें कि मेहमानों के पास काम, मनोरंजन और सुविधा के लिए इंटरनेट तक पहुंच हो। पासवर्ड साझा करना न भूलें.
- मेहमानों के खुलकर आनंद लेने के लिए एक स्नैक बार बनाएं। चाहे वह पूरी तरह से भरी हुई पेंट्री हो या एक साधारण टोकरी, सुनिश्चित करें कि मेहमानों के पास नाश्ते में खाने के लिए कुछ हो या हल्का नाश्ता हो। मफिन, ट्रेल मिक्स, बैगल्स, ताजे फल और कम से कम एक मीठा व्यंजन शामिल करें।
- टर्नडाउन सेवा शामिल करें। यदि आप वास्तव में चाहते हैं कि मेहमानों को ऐसा महसूस हो कि वे 5-सितारा होटल में हैं, तो उन्हें टर्नडाउन सेवा का विकल्प दें। तकिया मिंट मत भूलना!
- रोमांटिक गेटअवे पैकेज ऑफर करें। होटल और सराय की तरह, आप मेहमानों को हनीमून या सालगिरह समारोह के लिए रोमांटिक गेटअवे पैकेज शामिल करने का विकल्प दे सकते हैं। ताजे फूल, शैंपेन, चॉकलेट और एक सुंदर सुगंधित मोमबत्ती पेश करें।
- एक डिजाइनर को नियुक्त करने पर विचार करें। यदि आप अपने मेहमानों के लिए वास्तव में उच्च-स्तरीय अनुभव की तलाश में हैं, तो अपने Airbnb के लेआउट और सजावट के लिए एक इंटीरियर डिजाइनर को काम पर रखने पर विचार करें। इससे आपके कंधों से तनाव दूर हो जाएगा, और आप मेहमानों को आश्वस्त कर सकते हैं कि वे जो देख रहे हैं वह एक पेशेवर द्वारा किया गया है।
प्रचलित Airbnb सजावट से प्रेरित हों
यदि आप असमंजस में हैं कि कहां से शुरुआत करें, तो सोशल मीडिया के अलावा कहीं और न देखें। कुछ सर्वाधिक लोकप्रिय Airbnb से प्रेरणा प्राप्त करें जिनके बारे में लोग बात करना बंद नहीं कर सकते। ट्रेंडिंग डिज़ाइन, अविस्मरणीय सुविधाओं और वास्तव में अद्वितीय स्थानों से विचार प्राप्त करें।
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छुट्टियों के किराये को मात देने वाला बनें
एक ऐसा Airbnb बनाएं जो एक गंतव्य जैसा लगे। अपने मेहमानों को एक डिज़ाइनर दृष्टिकोण के साथ विलासिता, अनुभव, आतिथ्य और एक दृश्य सिम्फनी प्रदान करें।जब आप प्रतिस्पर्धा से बाहर खड़े होते हैं तो बाज़ार संतृप्ति आपके लिए कोई समस्या नहीं है। एक Airbnb बनाएं जिसे मेहमान ऑनलाइन साझा करना चाहते हैं और अपने सभी दोस्तों को इसके बारे में बताना चाहते हैं। एक स्थान जो फ़ोटो और इंस्टाग्राम-योग्य है, अतिरिक्त मेहमानों को आकर्षित करेगा और संभवतः अपने स्वयं के छोटे अनुयायी प्राप्त करेगा।
