बच्चों के बड़े होने और दूर चले जाने के बाद खाली शयनकक्षों का सामना करते हुए, कई वृद्ध वयस्क वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती नए घरों की तलाश करते हैं जो स्थान, गुणवत्ता या सुविधा से समझौता नहीं करते हैं, लेकिन साथ ही घर के लिए अधिक उपयुक्त होते हैं। आरामदायक, परिपक्व जीवनशैली.
नए वरिष्ठ आवास के लिए संसाधन
हालांकि वरिष्ठ नागरिक निश्चित रूप से एक मानक रियल एस्टेट एजेंट की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं, कई स्थितियों में वृद्ध वयस्कों की जरूरतों से अधिक परिचित व्यक्तियों से निपटना सहायक होता है।कई रियल एस्टेट एजेंसियों के पास अब ऐसे व्यक्ति हैं जो वरिष्ठ रियल एस्टेट विशेषज्ञ (एसआरईएस) हैं जो 50 और उससे अधिक उम्र वालों के लिए आवास विकल्प खोजने में विशेषज्ञ हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए विभिन्न नए आवास विकल्पों की खोज के लिए अन्य संसाधनों में शामिल हैं:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- वरिष्ठ देखभाल के बजाय घर
- नई जीवनशैली से सहायता प्राप्त जीवन संसाधन
- नेशनल एडमिनिस्ट्रेशन ऑन एजिंग हाउसिंग पेज
- AARP से नए घर की जानकारी
किफायती को परिभाषित करना
जो चीज़ एक व्यक्ति के लिए सस्ती है वह दूसरे के लिए बहुत भव्य या बहुत सरल हो सकती है। यह महत्वपूर्ण है कि नए, किफायती घर में रुचि रखने वाला कोई भी व्यक्ति रहने के लिए नई जगह चुनने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति का जायजा ले। विशेष रूप से, वरिष्ठ नागरिकों को नया घर चुनते समय विभिन्न आवास लागतों और विचारों के बारे में जागरूक होने की आवश्यकता है। विचार करने योग्य व्यय मदों में शामिल हैं:
- स्थानांतरण लागत
- नए घर की खरीद से जुड़ी समापन फीस और अन्य खर्च
- गृहस्वामी संघ शुल्क
- कोई आवश्यक नवीकरण लागत
- बंधक ब्याज दरें यदि लागू हो
- संपत्ति कर
इन लागतों की तुलना यथार्थवादी आय अनुमानों से की जानी चाहिए ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि नया घर वास्तव में किफायती है या नहीं। कई वरिष्ठ नागरिक कम या निश्चित आय पर हो सकते हैं और नए घर से जुड़े अप्रत्याशित खर्चों को समायोजित करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, और इन खर्चों की जांच से यह सुनिश्चित हो सकता है कि नया निवास खरीदना सबसे अच्छा वित्तीय विकल्प है। स्वास्थ्य देखभाल, यात्रा और शौक जैसे अन्य खर्चों पर भी विचार किया जाना चाहिए ताकि नए घर में जाने का मतलब सक्रिय, वांछनीय जीवनशैली को सीमित करना न हो।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती नए घरों के प्रकार
कई प्रकार के किफायती घर हैं जो वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त हैं, जिनमें शामिल हैं:
- Condominiums: एक कॉन्डो को एक फ्रीस्टैंडिंग घर की तुलना में कम रखरखाव और रख-रखाव की आवश्यकता होती है, और कई कॉन्डोमिनियम शानदार और सुविधाजनक होते हैं, जो उन्हें सक्रिय वृद्ध वयस्कों के लिए एकदम सही बनाते हैं।
- टाउन होम्स: आम तौर पर एक कोंडो की तुलना में बड़ा और अधिक स्वतंत्र, एक टाउन होम में अभी भी एक मानक घर की तुलना में कम रखरखाव होता है और साथ ही किसी की प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलन के लिए अधिक जगह होती है।
- वरिष्ठ सामुदायिक घर: वरिष्ठ नागरिकों के लिए अधिक आवास विकास पर ध्यान दिया जा रहा है। ये एकल परिवार के घर विशाल और सुरुचिपूर्ण हैं, लेकिन वरिष्ठ नागरिकों को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं, जो उन्हें उनकी जीवनशैली के अनुकूल सुविधाजनक घर में रुचि रखने वाले वृद्ध वयस्कों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाते हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए गृह संबंधी विचार
घर के डिज़ाइन के प्रकार के बावजूद, वरिष्ठ नागरिकों को अपनी पसंदीदा जीवनशैली के लिए उपयुक्त सुविधाओं, स्थानों और अन्य विचारों वाले घर चुनने की ज़रूरत है। वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती नए घर खरीदना एक अलग, तंग आवास के बराबर नहीं है।
सुविधाएं
वरिष्ठ नागरिकों के लिए नए घरों के लिए घर और सामुदायिक सुविधाएं सबसे महत्वपूर्ण विचारों में से कुछ हैं। मूल्यांकन की जाने वाली वस्तुओं में शामिल हैं:
- बेहतर पहुंच के लिए मुख्य स्तर का जीवन
- परिवार के दौरे, शौक और अन्य गतिविधियों के लिए विशाल फ्लोर प्लान
- आसान रखरखाव के लिए छोटे आकार
- कम उपयोगिता बिलों के लिए ऊर्जा दक्षता
- वरिष्ठ-अनुकूल सुविधाओं को उम्र बढ़ने को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है, जैसे कि नॉब के बजाय आसानी से खुलने वाले दरवाज़े के हैंडल, उथली सीढ़ियाँ और रॉकर लाइट स्विच
आंतरिक सुविधाओं के अलावा, हालांकि, कई वरिष्ठ नागरिक सामुदायिक सुविधाओं में भी रुचि रखते हैं। देखने के लिए लोकप्रिय विकल्पों में शामिल हैं:
- पूल, टेनिस कोर्ट और व्हर्लपूल सहित फिटनेस सुविधाएं
- सामुदायिक भूदृश्य और पैदल पथ
- बड़ी सभाओं के लिए बैठक स्थान
- सुंदर वास्तुकला और भवन डिजाइन
स्थान
यद्यपि, सबसे अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया समुदाय या घर भी एक वित्तीय भूल हो सकता है यदि वह उपयुक्त स्थान पर न हो। कई वरिष्ठ नागरिक पूर्ण, सक्रिय जीवन जीते हैं और नए घर के लिए प्रमुख परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच होनी चाहिए। सार्वजनिक सुविधाएँ जैसे पुस्तकालय, संग्रहालय, कला दीर्घाएँ, रिसॉर्ट, शॉपिंग सेंटर और अन्य सामुदायिक सुविधाएँ भी पास में होनी चाहिए। स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं से जूझ रहे वरिष्ठ नागरिक अपने नए घर की स्वास्थ्य देखभाल और आपातकालीन सुविधाओं से निकटता पर भी विचार कर सकते हैं।
रखरखाव
घर का रख-रखाव और रखरखाव गहन हो सकता है, लेकिन वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती नए घर अक्सर इन चिंताओं को कम करने या खत्म करने के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, कई गृहस्वामी संघों में भूनिर्माण, बर्फ हटाना और अन्य बुनियादी रखरखाव शामिल हैं, इसलिए गृहस्वामी को अपना सारा समय इसकी देखभाल में खर्च करने के बजाय अपने नए घर का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।वरिष्ठ नागरिकों को ध्यान में रखकर बनाए गए घरों में उम्र बढ़ने के साथ आने वाली कम गतिशीलता को समायोजित करने के लिए व्यापक नवीकरण की आवश्यकता कम होती है, और छोटे आकार के घरों की देखभाल करना आसान हो सकता है।
किफायती घर कैसे खोजें
व्यापक रूप से परिवर्तनशील आवास बाजार में किफायती नए घर ढूंढना एक चुनौती हो सकती है। उपयुक्त घर ढूंढने का सबसे अच्छा तरीका स्थानीय संसाधनों, जैसे समाचार पत्र, आवास पत्रिकाएं और अनुभवी रीयलटर्स की जांच करना है। स्वास्थ्य देखभाल और मनोरंजन सुविधाओं, पत्रिकाओं और वेबसाइटों जैसे वरिष्ठ संसाधन भी नए वरिष्ठ रहने वाले समुदायों के लिए सिफारिशें देने में सक्षम हो सकते हैं, और ऑनलाइन खोज परिपक्व घर खरीदारों के लिए लक्षित नए विकास को जल्दी से सामने ला सकती है।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती नए घर ढूंढने से अनुपयुक्त घर की चिंता के बिना एक सक्रिय, सम्मिलित जीवनशैली अपनाई जा सकती है। आईटी भी एक अद्भुत कदम हो सकता है जो किसी भी उम्र में एक स्वतंत्र गृहस्वामी होने के आनंद और प्रसन्नता को बढ़ाता है।
